Asesoría de inversión en bienes raíces.

La asesoría en la inversión de bienes raíces es un servicio que presta un agente inmobiliario para apoyarte en las decisiones  en materia de inversión, con el objetivo de  rentabilizar cada vez más tus recursos financieros.

La finalidad de la asesoría de inversión se refiere a:

• Poder fijar metas financieras y personales

• Poder evaluar tu estado financiero

• Desarrollar un plan coherente y realista para que puedas llevar a cabo tus inversiones.

• Poner en marcha tu plan de acción y realizar el seguimiento correspondiente.

• Entre otros objetivos.

Es bueno replantearse si se deseas planear eficientemente tu capital y analizar la toma de decisiones de inversión en bienes raíces con personal calificado.

Las mejores opciones a nuestros clientes.

DESARROLLOS INMOBILIARIOS El estudio de mercado para un proyecto inmobiliario, principalmente, entre otros, debe informar sobre los siguientes temas:

1. Precio

2. Velocidad de venta (absorción del producto por el  mercado)

3. Características del inmueble de acuerdo al mercado.

4. Competencia (producto, precio, ubicacion, absorcion del producto por el mercado)

6. Mercabilidad

Comportamiento del mercado.

Una de las herramientas fundamentales en la planeación de desarrollos inmobiliarios son los estudios de mercado. El éxito de un negocio o desarrollo inmobiliario depende principalmente de su adecuación al mercado. Si las bases de mercado que se tomaron en consideración fueron acertadas, estaremos hablando seguramente de un éxito tanto financiero como de logro de los objetivos previamente definidos, si no fue así estaremos reseñando un fracaso. En términos generales el análisis de mercado es un estudio de las características socioeconómicas de una comunidad o de una parte de ella localizada geográficamente en un área determinada, para estimar sus necesidades o la demanda efectivo de productos tangible. Los principales pasos, en términos generales a seguir son los siguientes: a) El paso inicial en el análisis de mercado es la recopilación de datos acerca del grupo geográfico o demográficamente definido (*) b) La segunda etapa consiste en analizar los datos ya ordenados para identificar las condiciones actuales del mercado. c) Posteriormente se determinan los posibles efectos al introducir nuevos elementos dentro del mercado ya configurado o modificar los elementos ya existentes.

Inventario en precio, ubicación y disponibilidad.

Invertir en Bienes Raíces Vs. Invertir en Acciones

Para muchos inversores, el mercado de valores simplemente no está funcionando lo suficientemente bien como para generar riqueza y garantizar una jubilación segura, lo que les ha hecho considerar la inversión alternativa como un camino hacia la seguridad financiera. Para ayudar, hemos reunido cinco razones por las cuales invertir en bienes raíces resulta mejor que comprar acciones:

1.- Flujo de Efectivo

Incluso los más altos dividendos que pagan las acciones parecen únicamente redituar cerca del 4 por ciento, que apenas supera la inflación... ¡Y eso es si corres con suerte! Con los bienes raíces, es posible obtener entre 8 y 14 por ciento de retornos de inversión (ROI) con la renta de residencias vacacionales tipo turnkey (amuebladas, equipadas y listas para habitarse) en los principales destinos turísticos de México como Playa del Carmen en la Riviera Maya. Además, a diferencia de las acciones, que tienes que vender para obtener ganancias, el ingreso de renta y otros retornos de inversión se realizan de inmediato y la propiedad todavía puede además, seguir valorizándose.  

2.- Fácil Valoración 

En comparación con otras inversiones, con los bienes raíces es mucho más fácil hacer una valoración de la propiedad - incluso si no tienes idea de cómo hacerlo - gracias a la apreciación. Además, siempre puedes programar una consulta de bienes raíces con una de las principales empresas de inversión inmobiliaria que estén familiarizadas con el área donde estés buscando una propiedad, y estarán encantadas de hacer una comparación de precios para ti.